日本建物改修工程公司利用紅外線無人機執行「外牆劣化檢查服務」!
長岡塗装店是位於日本的一家專業從事特定建築物的法定檢查和大型建築物改修工程的公司。他們過去一直使用傳統方法，如高處作業車或搭建鷹架，進行全面的外牆調查，以確保調查的全面性和精確性。
然而，傳統方法存在著一些問題，尤其是在成本和效率方面。對於改修工程相關的調查，通常需要搭建昂貴的鷹架，這增加了成本。而對於法定檢查，隨著建築物大小的增加，腳手架的設置成本也隨之增加，有時候只對低層進行調查，而高層則根據面積比例進行估算，這可能影響了報告的準確性。
為了解決這些問題，長岡塗装店引入了新的技術和方法，將無人機和人工智慧應用於外牆劣化調查。這些新技術的應用能夠提高效率、降低成本，同時確保調查報告的準確性。
而日本國土交通省也在2022年4月對建築基準法第12條進行了修訂，正式承認無人機作為一種替代的檢查方法。長岡塗装店根據其過去累積的打訪調查經驗，驗證了利用紅外線攝影機和無人機進行調查，以及利用人工智慧進行圖像分析的方法。他們確認了這些新方法大幅降低了成本，並保持了穩定的分析精度。因此，長岡塗装店決定導入這些新技術。
長岡塗装店提供的「外牆劣化調查服務」是一項利用無人機搭載紅外線攝影機進行的先進調查服務。這項服務通過拍攝建築物外牆的熱像數據，然後利用人工智慧技術對這些數據進行分析，以檢測和評估可能存在的外牆劣化問題。該服務於2023年首次針對公共建築物推出，並在實踐中積累了豐富的調查經驗。
如今，長岡塗装店已經開始為民間建築物，例如公寓管理協會和大樓業主，提供這一高效的調查服務。這種服務不僅可以幫助建築物所有者及管理者及早發現並處理外牆問題，還能有效節省調查成本和時間，提高調查的準確性和效率。透過紅外線攝影機和AI技術的結合，長岡塗装店提供的外牆劣化調查服務在市場上具有競爭優勢，成為了建築物維護和管理的理想選擇。
什麼時候會需要外牆劣化檢查?
外牆劣化檢查通常在以下情況下需要進行：
定期維護
建築物的外牆長期受到自然因素如陽光、雨水、風力等的影響，會產生劣化現象，如裂縫、腐蝕、漆面脫落等。定期進行外牆劣化檢查有助於及時發現這些問題，並進行修復，以確保建築物的外觀美觀和結構安全。
建築物改建或維修
當進行建築物的改建或維修工程時，需要對外牆進行檢查，以確保其結構完整性和安全性。這可以確保新建部分與現有建築相匹配，同時也可以在必要時進行外牆補強或修復工作，以符合安全標準和建築規範。
法定檢查
再某些國家可能有法定的建築物檢查規定，要求建築物業主定期進行外牆劣化檢查，以確保建築物的安全性和合規性。這類法定檢查通常涉及公共建築物、大型建築物或歷史建築等特定類型的建築，旨在確保建築物對使用者和公眾的安全。
建築物交易
在房地產交易過程中，買方通常會要求進行外牆劣化檢查，以確保所購買的建築物在結構和外觀方面都符合預期和要求。這可以幫助買方了解建築物的實際狀況，並在購買決策中考慮到維修和維護成本。
災後損害檢視
在災害過後，外牆劣化檢查變得至關重要。當自然災害如風災、水災或地震發生時，建築物可能受到嚴重損壞，進而導致外牆劣化或結構問題的出現。因此，及早進行外牆劣化檢查可以幫助確定建築物的安全狀況，並採取必要的修復措施，以防止進一步損害或安全風險的發生。
無人機外牆劣化檢查的特點
透過結合無人機技術和AI人工智慧的外牆劣化調查服務不僅提高了調查的效率和準確性，還大幅降低了調查成本。以下是該服務的幾個主要特點：
修繕工事的成本估算
過去，對於高層建築物的修繕工程，搭建腳手架是一個昂貴的成本項目。但通過利用無人機進行調查，可以省去搭建腳手架的需要，從而大大降低了修繕工程的成本。這樣，管理者可以更準確地估算修繕工程所需的成本，使得預算管理更加有效。
不需要搭建鷹架，降低勘察成本
無人機的使用不僅省去了搭建鷹架的成本，還節省了與腳手架相關的時間和人力資源。這使得對於高層建築物或公共建築物的調查成本大幅降低，同時也提高了調查的效率。
縮短施工工期
由於不需要鷹架的申請和設置，加上無人機的高效調查能力，調查可以更快地展開並完成。這不僅節省了時間，還可以減少對於建築物使用者的干擾，提高了整個工程的效率。
AI技術提供高品質報告
利用AI技術進行調查數據的解析，可以消除對於調查員經驗的依賴，從而確保了調查報告的一致性和準確性。同時，AI技術還可以有效去除噪音，進一步提高了報告的品質和可靠性。這使得管理者可以更信任調查報告中所提供的信息，從而做出更明智的決策。
結論
過去，在高樓密集度高的地區或城市，要執行「外牆劣化檢查」需要花費高額的檢查費用，不僅費時又帶有高度安全風險。在無人機出現之後，無人機在外牆劣化檢查中的優勢已經逐漸嶄露光芒，透過AI技術更是如魚得水，還提供了更準確和全面的調查報告，使建築物的維修和維護工作更加便利和有效。透過無人機的應用，讓廠商能夠為客戶提供了一種更先進、更可靠的外牆劣化檢查服務，使建築物的管理和維護變得更加高效和便捷。
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